1樓：還家黛玉中心
這個問題比較邊緣化：從原則上說業主協會的主要職責是在於代表廣大業主利益監督物業公司，及協助物業公司管理好小區。一般都是義務性的，也可以有經濟補償。
當沒物業公司管理小區的時候，業主協會管理小區也不是違法的，但必須有時間限制，各個地方的規定不一，一般是半年內必須要重新選聘新的物業公司。
2樓：匿名使用者
那位舉人的已經很完善了，不過關於收費**問題，只要不高於**限價，就是合法的，業主可以自行協商。
一個社群自辦了一個業主協會,需要向什麼部門審批嗎?
物業亂收費的問題可以去**投訴？
3樓：白白娛樂扒
業主委員會有權利也是義務需要對物業服務定期進行考核評定，調解業主與物業服務之間的物業管理糾紛，對於物業服務不滿意可以反映給業主委員會，召開業主大會商議重新選定物業公司。搬家雖然聽起來是個很“有錢任性”的解決辦法，但卻是最直接省心的解決辦法，如果經濟條件不允許，那還是建議考慮投訴或者利用好小區的業主委員會功能。
物業公司和業主本就站在利益的對立面，物業想少做事多收費，而業主則希望少交費多享受服務，所以兩者之間容易產生矛盾是顯而易見的。不管是身為業主還是物業公司，考慮問題不能只取決於自己這一方的立場，物業公司要遵守行業規範，多為為業主辦實事，不要想著當業主的“領導”，這樣才能讓企業更好的發展。前段時間豐巢對滯留件二次收費事件一下子把順豐推到了快遞行業的風口浪尖上，不僅是快遞行業，其他服務行業也應該藉此事件反思一下。
對於業主，我個人希望大家考慮問題不要只想著自己，而應該從整體業主的利益出發，多體諒他人，對物業也多一份理解和包容，讓社會上多一些“六尺巷”的佳話。
4樓：璀璨交流情感
在我們的日常生活中，亂收物業費這一現象是非常普遍的，那麼什麼是物業費呢？物業費是物業管理服務費的簡稱，它是由物業管理企業根據物業管理服務合同約定的期限向業主收取的費用，且這個費用是從業主辦理入住手續之日起按月繳納的。我們已經瞭解了物業費的概念，當發生物業亂收費的現象時，我們可以到**去投訴呢？
第。
一、可以向物價局投訴。因為我國的物業費是由物價局協商制定並且備案留底的，當我們遇到物業管理亂收費現象時，我們可以直接向物價部進行投訴。因為物價部門兒有相關的物價規定與備案，物業亂收費肯定違反了物價局的相關規定，所以我們可以向物價局投訴。
第。
二、可以向房管局投訴。因為我們居住的房子的一系列問題都屬於房管局的管理範圍，作為納稅義務人的我們向國家交納了我們的應盡的房產稅。所以當我們遇到物業亂收費的現象時，房管局也有義務保障我們的合法權益不被侵犯，所以我們有權利向房管局去投訴。
而且物業亂收費的現象也屬於房管局的管理範圍，所以我們可以向房管局投訴。
第。
三、可以向消費者協會投訴。物業管理費也屬於我們消費者的消費範圍，而亂收物業費會損害我們這些消費者的利益。所以我們這些消費者就有權利向消費者協會進行投訴。
而且消費者協會也有義務幫助我們這些受到損失的消費者，所以我們可以向消費者協會投訴。
當發生物業亂收費的問題時，我們可以向物價局、房管局和消費者協會投訴。
5樓：網友
據說應該可以選擇去向物價局投訴，向房管局投訴，向消費者協會投訴。
6樓：八角龍哥
物業亂收費，如果有小區有業主大會的，向業主大會反映 ；也可以打物價部門核定 ，如未經物價局批准可以進行投訴；房管局是物業公司的行業管理部門 。
7樓：30秒不
可以去當地的物價局進行舉報就可以了，一定要保留好相關的證據才可以。
8樓：萬雲淡
只要是違反已鑑定的物業服務合同的收費，都是亂收費，完全可以拒繳。當地房管局，住建局都可以投訴。
9樓：遠山隱士
我們小區入住7年沒業委會沒簽物業服務合同是否可以拒交物業費？而此物業不公佈財務不知公共區域收的幾十萬停車費幾十萬廣告費去那了？
10樓：娛樂大佬合夥人
我覺得可以去買房子的地方或者去找**有關部門去投訴的吧。
11樓：平123平
取消物業才是最明智之舉。
12樓：鳳鑲春
投什麼訴？直接取消物業管理。
成立業主委員會協會有什麼意義呢？
物業公司收取物業管理費後收取電梯維修費是否合法?
13樓：壬怡牽素欣
你好，物業無權收取電梯維修費，第一物業服務費裡包含物業對公共設施裝置的維護和保養，電梯屬於全體公共設施裝置，屬於無權收取，不合法，如果物業強制收取，你可以投訴到業委會或者物業所在地的房屋土地管理局物業科，謝謝請採納。
14樓：匿名使用者
法制法規是不能瞎猜的。
對於安置小區或者保障房，電梯維修費、電梯電費等 **已經給物業公司補貼了，因此物業不能再次收取電梯維修費。
對於除了上述情況外其他的建築物，物業公司會合理收取電梯維修費（從維修**里扣除）本單元均攤。
還有就是由於物業管理不善（如電梯進雨水或消防水）而產生的電維修費由物業公司自己出。
電梯使用年限一般是12年，到時換新的也是本單元均攤。
小區的老年協會有權反對成立業主委員會嗎
15樓：匿名使用者
無權反對，但作為業主可提出他們自已的意見，最後由小區業主大會投票決定。
16樓：wcg選擇
是否成立業委會是小區絕大多數業主同意並經**相關部門稽核批准。小區老年忇會是一個社會團體，無權否決是否成立小區業主委員會。
17樓：匿名使用者
小區的老年協會應該與業主委員會沒什麼瓜葛吧，再說它怎麼有這個權力呢？
廣州市物業管理協會有權指導丶監督..業主大會和業主委員會開展工作嗎
18樓：個人行家
物業協會有指導、監督的權利和義務。但是不能干涉業主大會和業委會的獨立運作。更不能阻礙業主大會和業委會正常行使權力。
開發商欺詐業主售房消費者協會能夠判斷賠償嗎